1 :ばーど ★:2018/11/16(金) 11:59:58.97 ID:CAP_USER9

サムネイル 京都市は15日、一部地域で建物の高さ規制を緩和する方針を明らかにした。良好な景観への貢献など一定の条件を設ける。市中心部では訪日外国人観光客の急増でホテルの建設が相次ぎ、地価が急騰。市民の新たな住まいや働く場の確保が困難になっている。規制緩和によりマンションやオフィスビルを増やし、子育て世帯の市外流出を防ぐ狙いがある。京都の歴史的なまち並みを守るとして、市が2007年に導入した新景観政策で高さ規制を見直すのは初めて。
 
市は高さ規制を緩和する地域の例として、上限が20メートルに設定されているJR丹波口駅(下京区)西側エリアなどを想定する。同エリアは五条通が拡幅したことに加え、企業が集積する京都リサーチパークが満室に近いため、同駅から西大路通までの五条通沿道を緩和対象に検討する。
 
また、良好な景観につながる建物に対し、上限を超える高さを認める「特例許可制度」も見直す。許可制度を活用した新築の建物はこれまでに7件しかなく、ほとんどが病院や大学といった公的施設だ。許可には時間がかかる上、上限を超える高さの基準も明確でないため、民間事業者は敬遠している。
 
そこで、市は許可制度で認める上限を、景観上許容できる地域では明示する。具体例として、御池通沿道や市営地下鉄竹田駅(伏見区)、太秦天神川駅(右京区)、JR山科駅(山科区)周辺を挙げる。一方、京阪出町柳駅(左京区)周辺など、眺望上の配慮が必要な地域については設定しない。事業者が許可を得るには、地域のまちづくりに貢献する計画の提出などを条件とする。
 
さらに、新景観政策の導入前から建っている「既存不適格建物」の増築などについては、特例許可制度の手続きを簡素化する。
 
市は同日夜、市内の有識者会議で規制緩和案を示した。会議は市民意見の募集などを経て、本年度中に門川大作市長へ新景観政策の見直しを答申する予定。

11/16(金) 8:00
京都新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181116-00010001-kyt-l26

関連スレ
【京都市】高さやデザイン規制…景観政策見直しへ 人口減少解決に規制刷新、識者は異論「人口減少で景観政策を考え直す都市はない」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1541993305/

  1. 4 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:04:43.38 ID:aDsDorAk0

    そして旅行者減。

  2. 5 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:08:30.76 ID:5nQbUbAU0

    イギリスのパンクみたいに
    京都市仕込みの舞妓とかそこら中にあるかせれば外国人喜ぶんじゃね

  3. 7 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:08:54.63 ID:BYllS7Xd0

    税金対策とかすりゃ良いだろ
    つっても京都カーストで嫌気がさしての転出くさいが

  4. 8 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:11:26.19 ID:rGY/68HK0

    京都市の碁盤の道を地下道にして
    道の上に家を建てれば市内の敷地用地が1.5倍になる

  5. 9 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:12:16.57 ID:cEy6lbvW0

    一番アクセスのいい京都駅と二条、河原町に駅ビル建てて、
    阪急と京阪を直通にするしかない
    土地は御所あたりが余ってる
    地価上げて住人追い出してビル建てろ

  6. 12 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:16:12.83 ID:5+D3onxU0

    逆に高さ規制を厳しくしないと駄目だわ。
    京都タワーは取り壊し、JR京都も建替えないと。

  7. 16 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:19:11.57 ID:HgzhiQm30

    今の京都でマンション立てても、サラリーマンに手の届く物件になるのかなあ。

  8. 18 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:21:23.78 ID:U2ZhG3vj0

    四条通の歩道の21メートル上にデッキ歩道作ろうよ。混雑しすぎ。
    21m上だったら祭に支障ないだろうに

  9. 19 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:21:42.57 ID:XrCZfY7o0

    >>1
    >地域のまちづくりに貢献する計画の提出などを条件とする。
    地元に金を配れと。

  10. 24 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:29:54.82 ID:FKplLD/50

    あ、でも北山より北は、なぜか空き地が目立ってきたな
    なんでだろ
    雑貨屋がいろいろと閉店してるし

  11. 25 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:33:45.45 ID:+BU8JX/q0

    あ、でも北山より北は、なぜか空き地が目立ってきたな
    なんでだろ
    雑貨屋がいろいろと閉店してるし

    >>24
    もともとバブルの徒花だろ
    今の小売環境であんな僻地の雑貨屋が商売になるわけない
    閑古鳥鳴いてても続けてた一代店主が引退したらそれで終わりだよ

  12. 26 :通りすがりの一言主:2018/11/16(金) 12:37:07.26 ID:cPlWfdvv0

    あ、でも北山より北は、なぜか空き地が目立ってきたな
    なんでだろ
    雑貨屋がいろいろと閉店してるし

    >>24
    一時期北山ブームがあってビームスとか出店してたけど、やっぱり京都のメインは河原町なんだよ。

  13. 28 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 12:41:20.43 ID:luMLx4tY0

    京都の景観なんて京都駅建て替えの再開発で既にガチャガチャだよ

    今さら何をいってるて感じやろ

  14. 38 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 13:29:38.19 ID:uOMF5krP0

    雑居ビルの高さを制限したところで街並みが美しくなるわけではない
    雑居ビル都市の京都が日本一景観規制が厳しい街なんて外国人からしたら悪い冗談にしか思えんだろ

  15. 41 :(。・_・。)ノ :2018/11/16(金) 13:39:35.39 ID:6DaO8+Jv0

    どこか新しい市街地を作るのも手だよ
    このままだと開発地域が限られてくるので、余計に住宅やマンションの価格が高騰するだけ
    (´・ω・`)

  16. 43 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 13:42:04.31 ID:FnnMRHDU0

    観光しか取り柄がないのだから観光優先
    役に立たない人は出ていってもらったほうがいい

  17. 44 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 13:45:24.19 ID:diaNI4uw0

    景観景観言うけど市内中心部の住宅地なんて古いボロ町屋と細長いビルしか無くて大したことないよ
    せめて門の外の地域は規制とっぱらって綺麗に街並みにしたら

  18. 50 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 14:06:29.76 ID:4QSwfCYq0

    京都に高層建築が済し崩しで氾濫すれば、もはや京都でなくなるよ・・・
    馬鹿なことしなくて良い。

  19. 54 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 14:18:42.43 ID:FPGibcG/0

    高い市庁舎建てたいんだろ
    京都市が規制緩和するのは自分の都合のときだけ

  20. 55 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 14:24:45.21 ID:2WszqMiW0

    ロウソクをイメージしてダサいタワーを建てたり
    ほんま日本人のセンスはおわっとる

  21. 65 :名無しさん@1周年:2018/11/16(金) 17:01:22.46 ID:WLeUD+oF0

    根本的な話として観光地は住み難いよ。
    年中観光客で大渋滞だし物価は高止まりで胡散臭い民泊も多くて子育ては心配。

    観光地の目と鼻の先にマンション建てたって安い訳も無く、買うのは投資目的の
    外国人だけ。景観悪くして人の気配の無いマンション増やしたいのかね・・・
    住民増とか妙な色気出さんで素直に京都市内は観光促進でいいじゃないの。

  22. 70 :名無しさん@1周年:2018/11/17(土) 07:54:15.81 ID:LNK0SQqP0

    根本的な話として観光地は住み難いよ。
    年中観光客で大渋滞だし物価は高止まりで胡散臭い民泊も多くて子育ては心配。

    観光地の目と鼻の先にマンション建てたって安い訳も無く、買うのは投資目的の
    外国人だけ。景観悪くして人の気配の無いマンション増やしたいのかね・・・
    住民増とか妙な色気出さんで素直に京都市内は観光促進でいいじゃないの。

    >>65
    観光促進したところで京都の雇用の2割も維持できない
    バランスをとらないと無理

  23. 74 :名無しさん@1周年:2018/11/17(土) 11:23:34.40 ID:oGqVK6DR0

    大胆な提案だがJR京都駅を竹田駅に移設して、そこを新都心にするしかないかと。

  24. 78 :名無しさん@1周年:2018/11/17(土) 12:13:06.08 ID:UY7HZTOp0

    子育て世代と滋賀に住まわしとけばいい。観光地にタワーマンションとか
    やめた方がいいと思う。

  25. 85 :名無しさん@1周年:2018/11/17(土) 21:39:02.35 ID:AyLKNVre0

    そもそも10年前の観光産業のために高さやデザインの規制を強化したことが大失敗
    観光産業なんかが150万人を養える訳がないだろ

  26. 90 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 10:58:02.61 ID:zL0TXe7D0

    そもそも10年前の観光産業のために高さやデザインの規制を強化したことが大失敗
    観光産業なんかが150万人を養える訳がないだろ

    >>85
    あの着物市長も生粋の京都人の癖になんでああも観光客目線の政策ばかり行うのかねぇ…

  27. 93 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 11:02:24.54 ID:MN+rJd0+0

    あの陳腐な日本風の建物のコンビニがホントに京風と言えるのか?
    そっから考え直した方がいいと思う。

  28. 94 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 11:04:46.43 ID:riabO68V0

    いいよいいよー
    他の観光地にとっては長期的にプラスだね
    あまりに京都奈良に偏ってるからね

  29. 95 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 11:07:21.58 ID:riabO68V0

    観光客は古い風情を残す京都を見に来るのであって
    行楽地を見に来るわけではない
    欲ぼけの勘違い始まったな

  30. 96 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 11:07:51.34 ID:jpZNenFP0

    そういうことより「ぶぶ漬けどう出すかー」みたいなのがしんどくて
    出て行くのではないかと

  31. 97 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 11:08:29.56 ID:zL0TXe7D0

    高層ビルをまるで親の敵みたいに書き込んでる人多いですが、
    大阪城&大阪ビジネスパークのコラボって外人受けいいの知っています?
    要はセンスの問題

  32. 99 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 11:45:03.84 ID:RVqTv4Lw0

    そして旅行者減。

    >>4
    外国人観光客が多過ぎて困ってる。
    特に某隣国のマナーの悪い観光客に。
    車よりもあいつらを規制してほしいくらい。

  33. 105 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 12:17:05.22 ID:ykK39rut0

    上空に伸ばさず
    地下に伸ばせばいいのに

  34. 110 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 12:46:18.04 ID:zL0TXe7D0

    上空に伸ばさず
    地下に伸ばせばいいのに

    >>105
    地下は金がかかるし京都は文化財がゴロゴロ転がってるので、余計に金がかかる。

  35. 112 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 12:50:09.30 ID:tkSODf/h0

    どうせこの先人口減少するんだし、無理することないじゃん。
    いったん建てたらもうしばらくの間は壊せないんだよ。
    だったら景観守った方が先々いいと思う。

  36. 114 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 13:01:00.46 ID:zL0TXe7D0

    観光客はどうしてこう京都ばかり景観保護うるさいねん!いい加減にしろ。
    地元民が何度も言ってる様に、京都の本質は産業都市です。
    古いの見たければ富田林や飛鳥等随所にあるやろ?

  37. 115 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 13:16:47.78 ID:xcQ0chKL0

    観光客はどうしてこう京都ばかり景観保護うるさいねん!いい加減にしろ。
    地元民が何度も言ってる様に、京都の本質は産業都市です。
    古いの見たければ富田林や飛鳥等随所にあるやろ?

    >>114
    古いもの見たいならほんとは奈良だし
    見栄えがするかどうかは別にして
    もっと古いのは関東の方が多かったりしてな
    https://i.imgur.com/gIuWtQS.jpg

  38. 117 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 14:19:50.40 ID:3MiLrR1M0

    高層ビルをまるで親の敵みたいに書き込んでる人多いですが、
    大阪城&大阪ビジネスパークのコラボって外人受けいいの知っています?
    要はセンスの問題

    >>97
    しかし高い建物がない京都で高層ビル建ったらそっちが主役になっちゃうじゃん

  39. 119 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:28:51.67 ID:u+J2phaY0

    京都はオフィス不足らしいからうまく区画整理をして将来は丸の内やみなとみらいみたいなビジネス地区ができるといいな

  40. 121 :通りすがりの一言主:2018/11/18(日) 15:34:56.61 ID:8UCILBRR0

    やたら大阪からマンション買えと電話がかかってきてたが、箱もん作りすぎやろ。

  41. 122 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:35:01.44 ID:53H6rW7l0

    高層ビルなんて、中国、中東がすごすぎて、東京ですらお笑いレベルだから、観光的には意味ない。

    実質的な、商業、テナントスペースがよい。

  42. 124 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:43:42.55 ID:Geq6SZHW0

    崇仁にタワマンを建てまくれよ

  43. 125 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:47:15.01 ID:Vd4FFKbb0

    観光客が多すぎて、市バスとか地元民に不便がでているから、
    売り物の景観とか文化をぶっ壊して観光客へらすことで
    住みよくしようとでも思ってんのかね?

  44. 126 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:48:37.10 ID:53H6rW7l0

    崇仁にタワマンを建てまくれよ

    >>124
    大学移転するあたりか。

    駅へのアクセスなど立地的には最高だけど、寂れてるからなあ。
    あそこを開発したら、スペース的には充分だとおもう。

  45. 127 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:51:23.52 ID:u+J2phaY0

    https://cdn.mainichi.jp/vol1/2018/11/17/20181117oog00m010079000p/9.jpg

    高さ規制緩和:丹波口駅西側
    特例条件の見直し:山科駅、竹田駅、太秦天神川駅の各駅周辺

  46. 128 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:52:15.07 ID:53H6rW7l0

    京都って、要するに駅周辺が問題なわけよ。
    あんな一等地が有効に使えてないんだから。

    歴史的な問題あるけどね。

  47. 129 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 15:53:57.13 ID:zL0TXe7D0

    観光客が多すぎて、市バスとか地元民に不便がでているから、
    売り物の景観とか文化をぶっ壊して観光客へらすことで
    住みよくしようとでも思ってんのかね?

    >>125
    当たり前やん。
    景観とか文化をぶっ壊すかはともかく市が住民税払っている市民を第一に考えるのは当然のこと。

  48. 131 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 16:01:08.38 ID:iAT7azhW0

    高さ制限どんどん厳しくして低層宅地を維持し人口増やしてる世田谷とは真逆だな

  49. 134 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 16:13:24.10 ID:zL0TXe7D0

    京都って、要するに駅周辺が問題なわけよ。
    あんな一等地が有効に使えてないんだから。

    歴史的な問題あるけどね。

    >>128
    二条駅なんか折角高架になって駅前に商業施設もあるのだから、
    ペデストリアンデッキで直結させたら良かったのに…
    勿体ない

  50. 135 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 16:21:25.07 ID:aY+Pxqdm0

    お前ら今まで散々、肉屋・魚屋・八百屋・豆腐屋をつぶし、スーパーたてて喜んでたくせにwww

  51. 139 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 16:38:18.82 ID:5OvBQfQ30

    民泊だらけで家の近くに外人がウヨウヨ…トラブルだらけで住みにくいし逃げたなるやろが!

  52. 140 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 16:44:21.58 ID:/AJ9hpoo0

    東九条とかまだ強制連行で日本に連れて来られたとかぬかしてるのがいっぱいいたなぁ

  53. 143 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 16:58:22.71 ID:3MiLrR1M0

    日本は地震があるからな

  54. 145 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 17:02:35.58 ID:Geq6SZHW0

    日本は地震があるからな

    >>143
    高層ビルの技術が発達する前に鉄道網が発達してしまったのが一番の理由だと思う

  55. 149 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 17:39:05.59 ID:2uuKXDEb0

    バスに頼らないといけない地域は人生の多くの時間を無駄にしている
    住むなら町のど真ん中か地下鉄、私鉄沿線

  56. 153 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 18:04:54.84 ID:pZ6M5aP70

    パリのラデファンスみたく、洛西ニュータウンを高層ビル群にすれば良かったのになw
    少なくとも、地下鉄東西線くらいは延伸していないと話にならないけど。

  57. 154 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 18:18:12.93 ID:snl7AZF70

    京都市はこれ以前から特例で個別に規制を緩めてた
    確か同志社大学がこれ以上市内で拡大は無理だと市外流出をほのめかしたら高い建物がOKになった
    その後も島津製作所やロームシアター京都など規制強化のはずが高い建物がポコポコ出来る不思議
    それで今回のこれだからな
    イタリアのフィレンツェなど比較も失礼なほどの古都だよ

  58. 156 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 18:23:49.62 ID:2uuKXDEb0

    京都は5メートルも掘れば地下水が上がってくるのに
    高層化なんてやめたほうがいい
    地下鉄の難工事を忘れたか

  59. 159 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 18:34:29.77 ID:svOdk0RI0

    >>1
    若い奴がこないのは高さ制限のせいじゃなくて
    市民の性格が悪いからだろ
    何もわかっちゃいない

  60. 161 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 19:16:42.59 ID:wpwvGUkM0

    もう五重塔でも地味だからカリン塔レベルのつくってよ
    シミヅが夢想してたやん

  61. 163 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 19:18:50.60 ID:brgrGyG00

    高さ制限で景観は守られてると思うけどな
    他の都市行くと高層ビルだらけで窮屈でかなん

  62. 167 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 19:23:38.25 ID:VKWOHe250

    そもそも子育て世代向けと観光客向けの対策が両立できるわけない
    二頭追う者は一頭も得ず

  63. 169 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 19:44:54.88 ID:zd35AFTi0

    そして旅行者減。

    >>4
    外人様が来て下さるから構わんだろ
    日本人観光客なんか、宿泊は年10%以上のペースで減ってるよ
    日帰りは把握できないが

  64. 170 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 19:57:23.58 ID:zL0TXe7D0

    高さ制限で景観は守られてると思うけどな
    他の都市行くと高層ビルだらけで窮屈でかなん

    >>163
    逆。普段高層ビルに囲まれた生活してるが、
    低層ビル街へ行くと上から押さえつけられてるような妙な圧迫感感じる
    by 大阪人

  65. 176 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 21:39:40.03 ID:zL0TXe7D0

    すでに七五三の柄みたいなレンタル着物(というより浴衣)や偽舞妓の存在が景観乱してるw
    あのなぁ京都は温泉街ちゃうねんぞww何勘違いしてんねんwww
    そーいうのは城崎あたりの温泉街でやれや(嘲笑)

    by 京都出身者

  66. 178 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 22:08:44.09 ID:PpMHDMbm0

    中心部の不動産価格はホテルと土地の取り合いで東京並みだから、そりゃみんな逃げ出すわ。

  67. 179 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 22:11:48.55 ID:aycr/2oz0

    陰湿三区(上京・中京・下京)の京町屋をみるたびに、
    イケズ石に代えて飛びた君を置きたい衝動にかられる。

  68. 180 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 22:16:42.50 ID:aycr/2oz0

    すでに七五三の柄みたいなレンタル着物(というより浴衣)や偽舞妓の存在が景観乱してるw
    あのなぁ京都は温泉街ちゃうねんぞww何勘違いしてんねんwww
    そーいうのは城崎あたりの温泉街でやれや(嘲笑)

    by 京都出身者

    >>176
    それを商売にしてる地元業者を叩かずよそ者の観光客だけを叩くあたり、村社会根性の田舎気質なんだよな。
    そんなに身内が御大層なら地元を離れなきゃいいだろ?

  69. 181 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 22:17:25.19 ID:9ZFtDLys0

    京都の寺社群は素晴らしいんだけどそれぞれ檀家や氏子はいるの?
    割と信心深い文化がある地域から見ると本来の機能はあるのかな?と疑問に思う

  70. 191 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 22:52:18.75 ID:gbDe5Ih60

    京都市はこれ以前から特例で個別に規制を緩めてた
    確か同志社大学がこれ以上市内で拡大は無理だと市外流出をほのめかしたら高い建物がOKになった
    その後も島津製作所やロームシアター京都など規制強化のはずが高い建物がポコポコ出来る不思議
    それで今回のこれだからな
    イタリアのフィレンツェなど比較も失礼なほどの古都だよ

    >>154 高さ制限のすぐ後で、任天堂の山内さんが寄付してできた京大病院を特例にしたり、裏メニューみたいなことばかりしているから、他所の人から馬鹿にされるんだよ。

  71. 194 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 23:21:18.58 ID:r8eiQZld0

    京都も街並みがゴチャゴチャしてるからな
    日本では景観を統一できるような民度は無い

  72. 196 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 23:30:05.31 ID:d1Wl62BB0

    京都駅の南側のほうにすごい汚い街並みの地域があるから
    あの辺再開発してあげればいいと思う。別に超高層化してもいい

  73. 198 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 23:34:49.71 ID:mHJfrYGt0

    東京も斜線制限やめてくれないかな

  74. 200 :名無しさん@1周年:2018/11/18(日) 23:38:42.14 ID:zL0TXe7D0

    東京も斜線制限やめてくれないかな

    >>198
    大阪も車線制限やりそう…
    しかもメインストリートの御堂筋で
    勘弁してくれ…