1 :お断り ★:2021/02/25(木) 02:50:06.55 ID:fmBgCZlQ9

サムネイル 住宅を買うときは注意してください!不動産市場は今年60回以上規制されており、政策は引き締められる可能性があります

近年、不動産市場がますます厳しくなる中、多くの専門家が誰もが不動産に投資しないように促し始めています。

清華大学中国経済思想実践研究所長の李大久井氏は、中国の不動産市場は10年前とはまったく違うことを明らかにし、住宅投資については考えないことを強くお勧めしています。

不動産への投資は遠く、財務管理はより劣っています。住宅価格の上昇率は下がっています。家を買うことでお金を稼ぐことができるとされてきましたが、実際にはそうではありません。
専門家は計算後、住宅価格の上昇率が9%を下回ると、コストの問題を考慮して、買い手は本質的にお金を失うだろうと指摘しました。中国社会科学アカデミーは、2021年に住宅価格が約5%上昇すると予測しており、基本的に住宅を購入するとお金を失うことになります。

エコノミストの馬広元氏は、2021年の不動産市場は「金融核爆弾」に見舞われると考えており、2020年に不動産計画の基準を明確にするための「スリーレッドライン」があります。ローンが導入されます。不動産企業は負債の削減をしなければならず、不動産の活用をさらに絞り込みます。2020年は倒産した不動産会社は470社になり、2021年には過去最高の倒産数を記録すると予測されています。

張大偉氏は、短期的には一般住宅購入者の場合は数日中に住宅政策が引き締められるとのことで、3月中旬までにさまざまな与信方針が厳しくなることが見込まれ、購入者はより慎重にならなければならないとしています。

画像
https://i.imgur.com/5nwBjis.jpg

Sina Finance 2021/2/23 07:47 ソース中国語 "买房要谨慎!今年楼市调控已达60余次,政策或还要收紧"
https://finance.sina.com.cn/tech/2021-02-23/doc-ikftssap8269031.shtml

  1. 3 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 02:52:16.59 ID:LaN16d180

    日本のバブル崩壊と同じだわな
    バブルが崩壊しなかった国はない
    延命してきただけ

  2. 7 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 02:55:21.25 ID:U5J67tMg0

    事前に対策してるなら心配するほどでもないな。日本みたいな無策で自己中のパーが一番ヤバイよ。

  3. 9 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 02:56:07.70 ID:aReT1l4q0

    ウォーレン・バフェットがファイザー株を全部売却。

  4. 11 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 02:56:56.22 ID:5npSRDiX0

    経済が崩壊状態の北朝鮮ですら滅亡しないのだから中国が自然に滅びるわけがないよな

  5. 14 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 02:58:47.86 ID:+bB5xvzX0

    香港閉まる→外資マネー投資が減る→不動産が売れなくなる→暴落する。
    てかもともと中国は土地所有できないのに倒産するとかやばくないか?

  6. 15 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 02:59:22.57 ID:MvW1h/Wu0

    もしコロナ禍が収まったとしても、次のパンデミックがいずれ来るだろうから、大都市の大規模マンションには住みたくないな。
    建てまくってたらやべえわな。

  7. 16 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:00:08.23 ID:fs1H0vhV0

    中国への嫉妬がすごいね。もう完全に負けてるからな。・・

  8. 20 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:02:03.42 ID:U1LJWHRb0

    日本は都市銀が高みの見物
    政策金融公庫が大赤字、
    税金で補填してなぜか増税、
    緩和はやめない

    こんな感じかね…

  9. 30 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:04:31.90 ID:sw0iAsIe0

    https://minkabu.jp/uploads/504651/e2fe4a6c8.png
    このおじさん元気かな

  10. 33 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:05:34.13 ID:i7ADR5lB0

    こういうニュースが出てくるようになっただけでも、中国がちょっとホントにやばくなってるのかもなと思わせるよね

  11. 34 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:05:45.94 ID:fNqHDiVY0

    中国語文字って何となく読めるな
    何割かは
    最早日本語をそのまま使っているらしいけど・・

  12. 35 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:06:04.59 ID:f5h9askN0

    さて
    ニュースもそろそろ流れるころだ

    バラクオバマ政権時に徹底して氷河期叩いていた企業
    死んでいただく。

  13. 37 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:06:41.38 ID:LaN16d180

    経済成長が止まったらそれまで隠れていた色んな物が吹き出てくる
    そんなもんだよ

  14. 38 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:06:53.33 ID:QuijPQGY0

    デベロッパーが倒産したところで建てた建物がなくなるわけじゃないので、
    沿岸大都市部じゃすぐに買い手がつく

    内陸部の田舎の鬼城とかは知らん

  15. 40 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:07:16.33 ID:kA9a9iDs0

    何度目だ中国崩壊願望

  16. 42 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:08:11.74 ID:chLOfLdp0

    中国の場合、債権者を人体の不思議展に並べれば不良債権は消えるから楽勝だよ

  17. 45 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:09:12.52 ID:aReT1l4q0

    特に江沢民の息のかかった巨額負債企業は支援せずにどんどん倒産させているらしい。

  18. 46 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:09:16.20 ID:gfuD6SZ20

    しかし、中共が崩壊するどころか東アジアの勢力圏が更に拡大し続けて、世界各国への影響力が増大していく。
    中国崩壊論はまったくの嘘だった。

  19. 51 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:13:40.87 ID:Bi19Aypt0

    日本の80年代バブル崩壊と同じだな

    中国もあと20年もすれば上海のマンションは買っといて良かったになるよ
    内陸部は死ぬけど

  20. 52 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:14:00.17 ID:c17l7+a20

    公害病やバブル崩壊は日本も乗り越えてきたんだから、先進国になるための試練だよ

  21. 54 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:16:13.78 ID:H6cGM3EC0

    特に江沢民の息のかかった巨額負債企業は支援せずにどんどん倒産させているらしい。

    >>45
    WSJが書いてたが超優良のアントのIPOでも筆頭が江沢民の孫だからって潰したってなw

  22. 55 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:16:42.37 ID:ewKi1yuy0

    中国も人口ボーナスが終わって米国との
    貿易戦争は日本のバブル崩壊を思い出す

  23. 57 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:18:19.90 ID:1zxKxHHD0

    何度目だ中国崩壊願望

    >>40
    ソビエトが崩壊するなんて誰も思わなかった
    それが30年前世界の共産圏を巻き込んで国の体制さえ変えた
    いつ何が起こるか分からない

  24. 60 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:20:08.17 ID:gfuD6SZ20

    第三次世界大戦、いわゆるハルマゲドンと呼ばれる最終戦争の為に、
    中国が利用される可能性があるという指摘があるが、その意見に関しては俺も同意する。

  25. 62 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:23:48.14 ID:gfuD6SZ20

    国内矛盾や混乱を、対外戦争によって活路を見出そうという動きは歴史の必然でもあり、
    とくに台湾や日本はかなりの警戒が必要かもしれん。

  26. 65 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:25:49.03 ID:QuijPQGY0

    中国の沿岸大都市部は、なにもない原野に地下鉄の駅をポツンとつくったら、
    5年後には15階建てマンションが林立してる

  27. 68 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:31:24.08 ID:wGgii3Sy0

    いつも言ってるが全然元気な中国。

  28. 69 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:33:57.79 ID:uIz7vuPy0

    日本もリーマンの時は倒産しまくってたが
    大手は関係なしに生き残ってるんだよな

  29. 73 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:36:51.37 ID:xahsAci00

    うーん、中国不動産はどうでもいいけど仮想通貨あぼーんすると俺困んだよね笑

  30. 74 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:37:44.43 ID:gfuD6SZ20

    いつも言ってるが全然元気な中国。

    >>68
    そのとおりだな。まったく影響がない。早いトップダウンの決定が出来る独裁国家の強みだろな。

  31. 76 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:39:57.39 ID:7laafXwq0

    経済が崩壊状態の北朝鮮ですら滅亡しないのだから中国が自然に滅びるわけがないよな

    >>11
    北朝鮮が貧しいのは中国ロシアに搾取されているから
    北朝鮮が滅亡しないのは
    中国ロシア韓国から燃料が供給されているから

  32. 79 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:41:35.72 ID:QAGHcEGW0

    倒産しない事に出来る国での倒産など何も意味は無い
    やってる感を出しているのではないか?

  33. 82 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:44:08.82 ID:y5tVp1Pk0

    紙を右から左に流す錬金術は政府からの搾取だよ
    中国政府も潰すに決まってるじゃん

  34. 88 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:50:14.46 ID:gfuD6SZ20

    中国の内部崩壊を期待する保守派言論人が多いが、それは間違いでヘタすれば中共は後50年以上存続する。
    その間に数々の悲劇が起きると思う。

  35. 94 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 03:55:06.24 ID:OuFtmwV80

    意図的に引き締めしてるというのがな
    国内は再編で乗り切れると踏んでるんだろう
    何して暮らすか知らんけど

  36. 100 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:01:24.12 ID:5zvpq5rY0

    バブル崩壊させないために膨らませまくってたのもさすがに限界があるか

  37. 106 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:04:23.67 ID:S1GK/Xvd0

    来月クーデターが起り、臭菌屁は暗殺される。
    その後軍が暴れて、各軍区ごとに争い戦国時代へ突入。
    最後はいくつかの少数民族ごとの国へ分列する。

  38. 117 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:22:30.22 ID:zKDRShsC0

    中国の住宅バブルが弾けるとどうなるんだろうなぁ
    中国株は外資にあまり公開してないから影響は限定的になるんかね
    中国内が失業者と貧乏人であふれかえる感じか?

  39. 119 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:25:46.08 ID:YY3CLd2T0

    債権者をコロナで墓に埋めてしまえば、債務は無かったことになるから問題無い。

  40. 122 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:28:26.49 ID:ETj6x0gf0

    不動破産が何時はじけるかと凡そ10年位前から言われたが
    とうとう来たかって感じだな
    こりゃ結構大変。対岸の火事じゃないところが怖い

  41. 124 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:31:36.36 ID:RrYRPYay0

    データを適当に発表して誤魔化しても内乱に火がついたらこれであぼーんだな 分裂か民主主義が根づくか
    分からないけど、中共が死ぬことになる 

  42. 127 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:35:30.46 ID:HKYreSsQ0

    そもそも中国って不動産所有できないとか散々言ってなかったっけ?
    だから土地に執着して日本や海外の土地を買い漁ってるって

  43. 129 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:38:15.95 ID:N+sAxYQv0

    ちょっとでも上がるならええやんか
    買った瞬間25パー落ちるポンコツ国家より大分いい

  44. 137 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:55:23.71 ID:LWB+kekE0

    崩壊しても債権回収しないで塩漬けにする
    政府国債で金融機関にはマネー供給
    たしか2011頃もこれで乗り切った

    すごい負債が政府に残るけど内国債なら破綻しない
    結論を言えば大丈夫だね

  45. 138 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 04:57:39.04 ID:i2GIBT8T0

    東京もこいつらが一切買わなくなったし手放したからテナントや住居者ガラガラ
    そのうちゴーストタワマンとかいっぱい出てくる

  46. 139 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 05:03:47.84 ID:utDNfw0V0

    ただの代謝に過ぎない
    大ナタふるい続けるだろ
    実態経済に沿ってる国など無いに等しいし

  47. 142 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 05:18:13.41 ID:GhlN4WdI0

    いつものパターンで暴落するにしてもすぐ復活して結局日本だけが低成長を続けてました、ってオチ

  48. 148 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 05:36:34.62 ID:bV6hnyph0

    もう10年来も言われてきたこと。ようやくか。

    >住宅価格の上昇率が9%を下回ると
    「9%」ちゅーところに驚いたなぁ。

  49. 152 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 05:43:09.61 ID:CucIbfiS0

    庶民も銀行も投資するなら不動産らしいから
    潰れだしたら連鎖しまくりだなw

  50. 154 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 05:44:02.86 ID:ewKi1yuy0

    崩壊しても債権回収しないで塩漬けにする
    政府国債で金融機関にはマネー供給
    たしか2011頃もこれで乗り切った

    すごい負債が政府に残るけど内国債なら破綻しない
    結論を言えば大丈夫だね

    >>137
    大手は大丈夫だろうけど個人はどうなるか
    家庭内負債はそのままなら個人消費がアウトに
    なるのでは?

  51. 156 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 05:51:59.95 ID:2YHiqOUS0

    中国の富豪は海外に土地を買ってるから逃げ切れる
    わい、京都に住んでるけど中国の人が不動産買ってるよ
    京都市内なら買った時よりも値段が下がることはまずない

  52. 162 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:00:25.59 ID:YV5+xKkQ0

    中国の富豪は海外に土地を買ってるから逃げ切れる
    わい、京都に住んでるけど中国の人が不動産買ってるよ
    京都市内なら買った時よりも値段が下がることはまずない

    >>156
    ねーよ。

    あいつらが買ってるのは北海道の僻地や田舎。

    そもそも京都じゃ外人に売る地主が少ない。

  53. 166 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:06:50.29 ID:qB9E6cSi0

    3年前出張で中国行った時現地の中国人がマンション投資して儲かってるって言ってたな
    そろそろ首吊ったかな

  54. 170 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:10:14.34 ID:RZ1EIRvL0

    まあバブルが引き伸ばされてた分、はじけ方も相当だろう。
    これを機に負の連関が始まるで。

  55. 173 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:15:20.93 ID:Rlof/Lbp0

       , 、
      ( ゚д゚)
     / `^Yヽ
     |-|___i__|
     U|:::::i:::bヘ

  56. 174 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:15:34.94 ID:Jy7UozGN0

    バカ<中国オリンピック終わったら中国終了
    バカ<上海オリンピック終わったら中国終了
    バカ<中国の株大暴落で中国終了
    バカ<中国不動産大暴落で中国終了←new

  57. 176 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:24:01.11 ID:oJ4GI9+Q0

    日本の中国人購入物件も不良債権化するのは必至だろうな
    日本への影響も大きそうだ

  58. 191 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:41:41.62 ID:rs/yA/lX0

    >>1
    >2020年は倒産した不動産会社は470社

    日本の人口規模に換算で40社くらいか?
    おっさん一人でやってるような不動産屋とかあるし
    余裕でしょ

  59. 194 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:53:07.36 ID:6/2NfJT60

    バカ<中国オリンピック終わったら中国終了
    バカ<上海オリンピック終わったら中国終了
    バカ<中国の株大暴落で中国終了
    バカ<中国不動産大暴落で中国終了←new

    >>174
    中国終了の定義にもよるだろ
    株価、不動産暴落で中国バブルはもう終了だ
    共産党政権崩壊はまだかかるだろうが

  60. 195 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 06:57:28.26 ID:S8T3lLuQ0

    中国みたいな巨体がいきなり弾けるはずないし
    巨人兵みたいに外側から崩壊して崩れていくイメージ
    10年20年という時間が必要

  61. 205 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 07:38:06.48 ID:00xMDtKj0

    共産党だから破綻しない言う人いるけどいまいち理屈がわからない
    実体経済と株価みたいな感じか?

  62. 215 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 08:05:58.70 ID:9z0DkDjY0

    韓国に飛び火しねーかな
    あいつらの阿鼻叫喚の方がみたい

  63. 216 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 08:06:32.23 ID:iNyFklhi0

    共産党だから破綻しない言う人いるけどいまいち理屈がわからない
    実体経済と株価みたいな感じか?

    >>205
    債務が返済できないと倒産するのが普通だが
    共産党が、返済しなくていい法律を作れば破たんせずに生き残る
    借金はジャンク債にして外国企業に買わせる

  64. 218 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 08:13:45.93 ID:bAat8oMq0

    中国のバブルが崩壊すると言われてもう15年くらいたってる気がするんだが・・・

  65. 223 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 08:23:45.96 ID:Rlof/Lbp0

    中国のバブルが崩壊すると言われてもう15年くらいたってる気がするんだが・・・

    >>218
    三菱東京UFJ銀行が大きく絡んでいるから潰せ様にも潰せない
    元を基軸にさせようと悪知恵を与えたのもここ
    しかし軍や官僚が暴走しているからもう分からんw

  66. 234 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 08:49:29.39 ID:XXAO68Ig0

    いきなり!ステーキと和民って
    まるで何かを事前に知っていたかのように
    撤退が早かったですよね〜〜

  67. 244 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 09:44:06.56 ID:qp7A9JYj0

    韓国に飛び火しねーかな
    あいつらの阿鼻叫喚の方がみたい

    >>215
    いや韓国崩壊しとるぞ実質

    韓国ソウルの出生率は0.58
    中国も北京上海とかは0.6〜0.7
    人が産まれんなっとる

  68. 253 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 10:15:49.40 ID:1zd32jDO0

    バブル崩壊させないために膨らませまくってたのもさすがに限界があるか

    >>100
    バベルなど起きてはいない
    そしてバベル崩壊など起きやしない
    中華人民共和国の実力だよ
    米国は負けたんだよwww

  69. 262 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 10:58:29.62 ID:t5R2a5N+0

    中国への嫉妬がすごいね。もう完全に負けてるからな。・・

    >>16
    衛生観念0の中国には嫉妬すらしない。 
    コロナばら撒いて嫌悪感しかない。

  70. 280 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 11:48:54.12 ID:HHZgj0ST0

    土地の所有権は中国だしいらない

  71. 284 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 11:59:10.69 ID:G9yAPiVz0

    https://minkabu.jp/uploads/504651/e2fe4a6c8.png
    このおじさん元気かな

    >>30

    1つ前の大河ドラマのOPの最後に出てくる、
    火の中で呆然とする武者を思い出したw

  72. 288 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 12:09:13.11 ID:Ux2sM0oD0

    ウォーレン・バフェットがファイザー株を全部売却。

    >>9
    バフェットって二枚舌だよね 

    煽って売ったり、即売却したりしてるよね
    銘柄の3分の2は5年以内に売っているみたいだし

  73. 290 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 12:13:55.10 ID:U+eQDiiL0

    土地の所有権は中国だしいらない

    >>280
    所有権ある無しは言い方の違いで日本と実質変わらん。日本も固定資産税とか取られるしどっちもどっち

  74. 294 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 12:38:44.53 ID:mX2Ijgj/0

    中国への嫉妬がすごいね。もう完全に負けてるからな。・・

    >>16
    日本は歴史上、過去も未来も
    中国に対しては常に勝ってるのは
    何故だろう?

  75. 296 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 12:43:24.71 ID:PJzrcGo70

    中国で不動産の売買?

    できるの?
    全部国有じゃないのか?

  76. 305 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/25(木) 13:04:23.74 ID:m16xaEhA0

    中国で不動産の売買?

    できるの?
    全部国有じゃないのか?

    >>296
    利用する権利が売買されてるから日本と同じ
    日本だって土地を所有するメリットは利用する権利しかない