1 :孤高の旅人 ★:2017/12/28(木) 06:50:32.51 ID:CAP_USER9

サムネイル アパート建設熱、冷める貸家着工6カ月連続減
2017年12月27日 23:00

急増したアパート建設に歯止めがかかり、家賃下落や空室増への懸念が強まってきた。国土交通省が27日発表した11月の貸家着工戸数は6カ月連続で前年同月の実績を下回った。金融庁の監視強化で地銀の積極融資が止まり、相続税の節税対策も一巡。過剰供給が住宅市況を揺さぶる。

11月の貸家着工は前年同月比2.9%減の3万7508戸。相続対策と日銀のマイナス金利導入を受けて急増したアパート建設。5月まで19カ月連続のプラスを記録したが一転、マイナス基調が定着した。貸家減で全体の新設住宅着工戸数も5カ月連続のマイナスだ。
国交省の建設経済統計調査室は「個人向けアパートローンの減少が着工に影響した。都市部の需要は底堅いが、地方は下がっている」とする。
貸家着工は26都道府県でマイナスとなり、山口県の62%減が最も大きな減少幅だ。ある不動産大手サイトによると、山口市内の賃貸住宅の空室率は18%弱。10%前後の東京都区部より高い。地方では好立地が少なくなって着工が減り、将来の空室懸念も強まっている。
金融庁の監督強化で地銀が貸し出しを抑え、「不動産業者が融資案件を持ち込む先が、銀行から信用金庫に広がっている」(同庁幹部)という。だが、金融機関が地主に融資を提案しても、先行き不安から成約しないケースは増えている。
全国地方銀行協会の佐久間英利会長(千葉銀行頭取)は11月の記者会見で「地価が上がり採算のとれる物件が少なくなった。現在の地価をピークと考える人も多い」と指摘。アパート融資は限界が近いとの認識を示す。
業者の影響も大きい。レオパレス21の4〜9月期の受注高は前期比14.5%減の378億円。同社幹部は「受注環境は厳しい」と話す。都市部は一定の需要が見込めるが、競合は厳しい。地方の受注を絞ると、大幅な受注減に見舞われた。
貸家着工の抑制はどこまで続くか。三菱UFJリサーチ&コンサルティングの試算では、2018年1〜3月期から四半期ベース(前年同期比)の減少率は3期連続で8%以上になる。同社の土志田るり子氏は「相続税対策のアパート需要が減り始め、資材価格も上昇した。貸家の動向によっては全体の住宅着工を押し下げる」とみる。
契約を巡るトラブルも増えそうだ。2月にできた「サブリース問題解決センター」(東京・中央)には30件を超す相談が持ち込まれている。
神奈川県の60代男性は、不動産業者から35年にわたり1部屋7万5千円の家賃収入が見込めると持ちかけられ、5億円を借りた。ところが、今の家賃相場は5万円。大谷昭二センター長は「家賃は将来下がる可能性が高く、被害が広がる可能性がある」とみる。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO25177210X21C17A2EA2000

  1. 4 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 06:54:37.91 ID:x1uXIQAu0

    >>1
    駅前住みだけどマジでマンションだらけ
    常に新しいの建ててるけど景気良いんだなぁ

  2. 8 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 06:59:18.56 ID:mYu33okO0

    アホだろ

    人が減るのにさ

  3. 9 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 06:59:27.20 ID:xqZGRvSt0

    日本には空き家が800万戸もあるんだろう
    いまどきアパートなんてつくっても、
    返済ができず土地を取られるだけだ

  4. 10 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 06:59:31.06 ID:r2JIkS+A0

    /// 不景気.com ///
    http://www.fukeiki.com/

    /// 閉店マップ ///
    http://www.heiten-map.com/

    /// 大島てる(事故物件マップ) ///
    http://www.oshimaland.co.jp/

  5. 12 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:00:05.63 ID:2RAC5yFr0

    コンビニ業界と同じビジネスモデル。
    お客さんは一般のお客さんいわゆる入居者ではなくて、
    コンビニなら店長、アパートなら家主から財産を巻き上げるビジネス。

    いや、これビジネスって言っていいのかと迷う。

  6. 15 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:02:05.91 ID:MizVEZWR0

    コンビニ業界と同じビジネスモデル。
    お客さんは一般のお客さんいわゆる入居者ではなくて、
    コンビニなら店長、アパートなら家主から財産を巻き上げるビジネス。

    いや、これビジネスって言っていいのかと迷う。

    >>12
    土地を巻き上げて安く貸し出して
    返済中のアパートを攻撃すると
    いくらでも土地を奪えるので
    商売としてはボロいよ

  7. 16 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:02:17.32 ID:Mata3zWC0

    大東建託株売りかな
    これって銀行は損しないんだよね

  8. 18 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:02:46.37 ID:/GpIsoIR0

    クソ都会は良いとしてもクソ田舎にじゃんじゃん建ってるのが訳分からん・・
    子供の為の相続税対策なんだろーけどもイマドキ税理士も勧めんよ
    何考えてんだろな

  9. 20 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:03:30.70 ID:AWsPDXGY0

    タイトルの読点の位置がおかしいだろ

    アパート建設熱冷める、貸家着工6カ月連続減

    こうしないと誤読するわ

  10. 23 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:07:14.84 ID:2Y+W+j5R0

    不動産に勤める彼女がアパート経営すすめるんだけどどうかな?
    頭金ゼロでローンは家賃と相殺できて、
    35年後には家賃だけ入ってくるらしい。

    お金払わずに将来貰えるんだからやらない方が馬鹿だよね?
    自分用の年金にいいんだって。

  11. 24 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:08:49.10 ID:1lHutIMY0

    アパートは投資対象だから収益率が悪いと売ろうにも買い手がない。
    仕方がないから大家さんや親族が自分たちで住んでるところもあるみたいだ。

  12. 29 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:11:50.76 ID:JViBrva70

    不動産に勤める彼女がアパート経営すすめるんだけどどうかな?
    頭金ゼロでローンは家賃と相殺できて、
    35年後には家賃だけ入ってくるらしい。

    お金払わずに将来貰えるんだからやらない方が馬鹿だよね?
    自分用の年金にいいんだって。

    >>23
    それが成り立つなら不動産屋や銀行がやってる
    成り立たないからカモを探してるんだ
    何千万もテレビ局に金払ってcm流してな

  13. 31 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:12:39.52 ID:EeGkDxsv0

    人口が減ってるのに田んぼをアパートにしているうちの田舎の風景をみると
    相続した土地を有効利用とか営業されたのかなとか思ってしまう

  14. 32 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:12:50.35 ID:fIzfDTbN0

    アパートはすぐ事故物件になるリスクもあるしやるなら駐車場の方が良いよな今だと

  15. 34 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:14:15.08 ID:2RAC5yFr0

    不動産に勤める彼女がアパート経営すすめるんだけどどうかな?
    頭金ゼロでローンは家賃と相殺できて、
    35年後には家賃だけ入ってくるらしい。

    お金払わずに将来貰えるんだからやらない方が馬鹿だよね?
    自分用の年金にいいんだって。

    >>23
    まさかそれ、大手の不動産管理会社がが家賃保証してくれるやつじゃないよな?
    あれ実質的に詐欺だぞ。
    家主は徹底的に財産巻き上げられるビジネスモデル

  16. 35 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:14:59.40 ID:LRbrmeZGO

    大東建託 東建 レオパレス 儲かるならオーナー探して云々より自分たちでやればいーじゃん?

    オーナーに借金させて建設費で儲けて賃貸収入なんて二の次だろー?

  17. 38 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:16:04.31 ID:y/Qj2SMe0

    >神奈川県の60代男性は、不動産業者から35年にわたり1部屋7万5千円の家賃収入が見込めると持ちかけられ、5億円を借りた。ところが、今の家賃相場は5万円


    アホだろ
    5億も借りるなよ

  18. 45 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:21:25.50 ID:4Mvidhc10

    市場・パイが減るとありとあらゆる物が過当競争状態に成るでね。
    供給過剰の上に人口減に寄り需要減だろ。

  19. 49 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:27:08.46 ID:vZsacox30

    >>1
    ただの馬鹿だろ、ジジイ。
    てか、時々やたらに賃貸オーナー優遇しろ!て馬鹿が居るけどこの手の欲ボケジジババなんだろうな、恐らく。

  20. 51 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:27:59.07 ID:ssauQHhn0

    量産アパートは一見きれいでも入居してみたら音筒抜けで人の住むとこじゃないってわかるで。
    同じ家賃で築古リフォームされてるRC造の部屋探したほうがいい。

  21. 54 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:28:45.37 ID:qUR7/KyX0

    大東建託のクソ営業がひとこと↓

  22. 55 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:29:01.12 ID:W35lrjuB0

    ジェンダーフリー教育(男女共同参画)のせいで加速度的に人口が減っていくから、
    アパート経営が、うまい商売になるとは思えないw

  23. 56 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:29:47.20 ID:283X7rBE0

    まあ数年後騙された!ってジジババ達が大騒ぎするんだろうな
    少子高齢化だって散々言ってんのにバカじゃねーの

  24. 57 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:30:29.84 ID:DvcTtdHK0

    だいたい騙されるのがサラリーマン
    自分はそこそこの会社で働いてそこそこの能力があり未経験のアパート経営も上手くいくと勘違いしたカモ

  25. 58 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:30:37.68 ID:5RkQwvnI0

    よく売れもしない資産買うよな
    売り抜けられない事がわかってる株買うか?

  26. 59 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:31:44.40 ID:RLjRMYy50

    都会の人通り多い道に面した厚いカーテン開けられない窓のアパートの部屋
    もうすこし欧米のアパートみたいにプライバシーも配慮したの作れ

  27. 62 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:32:38.54 ID:JVu9t2aZ0

    地方だけど分譲もガンガン立つなあ
    ダブついて値下がりした時を狙ってるんだけど
    あと10年ぐらいか

  28. 64 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:34:00.64 ID:zU4LYQmn0

    相続対策とか言われて、要するに銀行に上手く騙されてたのなw

  29. 66 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:35:43.71 ID:JVu9t2aZ0

    相続対策とか言われて、要するに銀行に上手く騙されてたのなw

    >>64
    正直相続税すんなり払った方がマシ
    国と税理士に金払えばいい
    なんか対策すると魑魅魍魎がブワッと湧いて来る

  30. 67 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:38:15.72 ID:kuTqTsqR0

    大東建託のクソ営業がひとこと↓

    >>54
    何処とはいわないが直ぐ近くに次々と新築アパート建てるんじゃ最初に建てたオーナーが割りを食う。
    最も相続税対策なんだろうから家賃収益は2の次かな?

  31. 72 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:41:01.91 ID:tvGD8MK40

    色々不思議なんだよな
    土地取り上げたところで無価値な所にも建ってるし

  32. 76 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:43:52.87 ID:MAcvm2650

    色々不思議なんだよな
    土地取り上げたところで無価値な所にも建ってるし

    >>72
    レオパレスとかは不動産仲介業者ではなく
    実態は不動産建築業者やから
    アパート建築費に大量の利益が乗ってる

  33. 78 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:44:59.88 ID:1lHutIMY0

    相続対策のつもりが予測した節税額よりたくさん持ち出すことになったら
    元も子もないんだよね。

  34. 82 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:47:01.32 ID:qjYGG+Ew0

    少し前ならアパート建てず大東株買え!
    これからはアパート建てず大東株売れ!

  35. 86 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:49:50.15 ID:Jd7lnaKR0

    『30年間の安定収入』を謳い文句にアパート経営を始めたオーナー達にレオパレスが突然、減額や解約を要求。
    レオパレス21・深山英世社長「コメントは差し控える」
    https://twitter.com/YES777777777/status/945675445541904384

  36. 89 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:51:42.98 ID:3QQGX/VP0

    昔の「風呂なしトイレ共同」、「3点ユニット」と並ぶ現代の糞物件だからな
    都内築浅家賃四万台、、、木造レオパタイプ みたいな

  37. 90 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 07:51:49.56 ID:0Lc7CDv/0

    大東建託のアパートって

    田舎のマイルドヤンキー夫婦が住んでるイメージ

  38. 94 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:04:16.78 ID:qjYGG+Ew0

    老人狙った情弱ビジネスだからね。
    老人は生きてる間は潤い子供のためにと思ってるが、子・孫は相続した借金に苦しみ祖父を恨むんだわな…

  39. 95 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:05:31.75 ID:K7lMsw4L0

    >>1
    >大谷昭二センター長は「家賃は将来下がる可能性が高く、被害が広がる可能性がある」とみる。

    コイツ言葉知らなすぎ
    何が被害だ、これは天罰だろ、

  40. 99 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:10:30.36 ID:nDBEj1do0

    アパートオーナーになるくらいならビットコインでも買ったらどうか
    うちはダイワハウスだが上の住人の足音筒抜けで聞こえて引っ越し考えてる
    こんな欠陥住宅わざわざ建てるのはバカだと思うよ

  41. 101 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:17:47.99 ID:8F0LQEx80

    アメリカで貧乏人に借金させて家建てさせて、その債権を細かくいろんなとこに紛れ込ませリーマンショックの引き金になったアレを日本がマネしたのか

  42. 107 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:24:06.56 ID:cknPGhKS0

    古いアパートを取り壊した数と新築アパートに数の帳尻が合わないとピンチなワケ。

  43. 110 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:31:21.33 ID:nZ7dnxF/0

    地方で家賃保証するから安心と騙されて相続税対策で建てたら
    周りも建てはじめて空き家だらけになって借金と固定資産税で全財産を失うハメになるとかならないとか

  44. 112 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:35:33.48 ID:DQYXYIaB0

    そのうち
    銀行からの差し押さえで競売物件が大量に出てくるだろうね、安く落とせたら、高利回りで運用出来る物件が手に入るだろうね

  45. 116 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:43:13.06 ID:d3/UjyMk0

    新築のアパートが満室になってない状態を見るとアパート多すぎなのが実感できる
    最初から家賃安くするしかない

  46. 119 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:45:25.94 ID:APt5Hiw/0

    車の絶対数も相当数減ってるのに、駐車場ってやって大丈夫なの?
    維持費は安そうだけど固定資産税は高めだし。

  47. 122 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:50:24.94 ID:hEkDOxz30

    アパート経営は詐欺とバレタからね。JAPは頭悪いから気づくの遅かったけど

  48. 123 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:50:44.80 ID:nZ7dnxF/0

    空港周辺や来年の名古屋の平針とかマンションなんかより
    駐車場経営したほうがウハウハやん

  49. 124 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:50:54.87 ID:hEkDOxz30

    家賃保証システムは詐欺とバレタからね。JAPは頭悪いから気づくの遅かったけど

  50. 126 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 08:52:13.47 ID:hEkDOxz30

    マスゴミは企業に都合の悪いニュースは流さず、JAPは家賃保証システムにだまされ続けた
    そして
    とうとう裁判沙汰が何百件にもなり、ようやく、JAPは詐欺と気付いた

  51. 134 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 09:11:26.46 ID:BzXixY9t0

    マスゴミは企業に都合の悪いニュースは流さず、JAPは家賃保証システムにだまされ続けた
    そして
    とうとう裁判沙汰が何百件にもなり、ようやく、JAPは詐欺と気付いた

    >>126
    すさんだ心をもったハニー ヨーロッパ調の家具をねだる

    ・・て続きそう。

  52. 138 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 09:21:03.27 ID:ssauQHhn0

    量産アパートで壁ペラペラの部屋作りまくるから日本が良くならんのやで。
    セクロス無理やん。

    公団が建てまくったらええねん。壁厚いし。

  53. 145 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:04:12.21 ID:2JbyZnR70

    >神奈川県の60代男性は、不動産業者から35年にわたり1部屋7万5千円の家賃収入が見込めると持ちかけられ、5億円を借りた。
    1円も借りられない俺にとっては羨ましい話だ

  54. 146 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:04:40.06 ID:M0izaVBB0

    >山口市内の賃貸住宅の空室率は18%弱。10%前後の東京都区部より高い
    ただの一地方都市と国の金じゃぶじゃぶ注ぎ込んでる東京を一緒に語っちゃだめだろ

  55. 149 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:12:33.78 ID:axMZCPDj0

    サブリース契約のアレか?
    減って良いことだ
    このままじゃ将来悲惨なことになる

  56. 150 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:15:46.11 ID:5Oq4tuK60

    別に苦労して手に入れた土地じゃあ無いから失っても痛くもないだろ?
    大変な思いをしたのはご先祖様

  57. 151 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:16:20.67 ID:M0izaVBB0

    アパートオーナーになるくらいならビットコインでも買ったらどうか
    うちはダイワハウスだが上の住人の足音筒抜けで聞こえて引っ越し考えてる
    こんな欠陥住宅わざわざ建てるのはバカだと思うよ

    >>99
    よくあるプレハブ建ての小さいやつだよね
    ダイワじゃなくてもみんなそんなものだから

  58. 152 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:17:36.09 ID:S227EHxL0

    税金対策ていうても借金はまずいだろ
    最近は低層鉄筋アパートてなくなったなあ

  59. 154 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:20:17.52 ID:axMZCPDj0

    うちの市なんて空き室率50%近い
    大家さんどうすんのw

  60. 155 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:22:44.87 ID:FZsMmPAW0

    レオパレスとか大東建託とか東建に出てる俳優やタレントって金になるなら何でも良いって感じが

  61. 157 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:34:52.34 ID:bjhrhwYi0

    ガイアで見たけどレオパレスのやり口は酷かったな

    単に壁が薄いだけではないようだ

  62. 160 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 11:57:44.56 ID:VRrpsG1K0

    >神奈川県の60代男性は、不動産業者から35年にわたり1部屋7万5千円の家賃収入が見込めると持ちかけられ、5億円を借りた。
    1円も借りられない俺にとっては羨ましい話だ

    >>145
    いやいや、5億の借金残るだけでしょwその60代男性
    相続人に恨まれるだろうなぁ

  63. 164 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 12:08:00.72 ID:3kQPNUh10

    うちの市なんて空き室率50%近い
    大家さんどうすんのw

    >>154
    勝手にやらせとけよw
    そもそも物件持ちなんだから単なる雇われる労働者と違って最初から資産がある輩なんだからww

  64. 165 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 12:29:23.99 ID:RQnpYU/m0

    大東建託株売りかな
    これって銀行は損しないんだよね

    >>16
    厳密に言うと銀行も損するんじゃないか?
    担保として取り上げだとして、いくらで売れるの?って話。担保価値と実売価格の差は銀行の損切りだ。

  65. 168 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 12:54:40.37 ID:5sVSJ4ys0

    今更建てる奴いないだろ
    ちょっとウォーキングで見て回れば新築でも満室じゃないし
    ちょっと古いのでも空きが目立つ
    古いって言い切れるようなのは廃墟状態

  66. 169 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 13:11:32.92 ID:inNzsyQf0

    不動産に勤める彼女がアパート経営すすめるんだけどどうかな?
    頭金ゼロでローンは家賃と相殺できて、
    35年後には家賃だけ入ってくるらしい。

    お金払わずに将来貰えるんだからやらない方が馬鹿だよね?
    自分用の年金にいいんだって。

    >>23
    そういうのって余剰資金の範囲内でやりなよ。
    35年ローンとか意味分からん。
    右往左往するのは最終的に借りた人だけ。

  67. 171 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 13:23:39.61 ID:iKBirQM50

    >神奈川県の60代男性は、不動産業者から35年にわたり1部屋7万5千円の家賃収入が見込めると持ちかけられ、5億円を借りた。ところが、今の家賃相場は5万円


    アホだろ
    5億も借りるなよ

    >>38
    銀行から5億も借りれるってことはアホではない
    状況が考えられないただのバカ!

  68. 172 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 13:26:10.01 ID:YSQi5YZI0

    サブリース会社とは借家契約でなく長期分割払い契約にしないと
    借家法が適用されて不利になる

  69. 173 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 13:27:40.57 ID:zhradQkt0

    建設しているのは駅から遠い田舎でしょ。
    立地のいいところは家賃が高いし、すぐに埋まるし全然足りてない。

  70. 174 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 13:28:01.87 ID:saOVZ08L0

    アホだろ

    人が減るのにさ

    >>8
    固定資産税が減るとかどこも想定してないからなあきっと
    実際にはすでにそうなってるはずだけどさ地方は

  71. 176 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 13:31:56.23 ID:YbSbr/Al0

    結構土地持ってるんで
    駐車場にしたり、売ったり、手持ちの資金で建てたり
    してるよ

  72. 180 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 15:22:21.31 ID:u2/D3ohp0

    流れ流れて最終的には相場からおトクに売られてるから、そういうのを買うといい。

  73. 182 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 16:46:13.33 ID:srgs+Pyg0

    サブリース関係なくハウスメーカーのはRC並みの価格で軽鉄のアパートだから
    資金回収できるのは一部の好立地物件だけだよ

  74. 193 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 21:02:59.41 ID:tC6Rl4Pf0

    家賃保証って住人入れるのが大変だと思うが
    どうやってんの?

  75. 200 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 22:18:50.02 ID:JPb4/3sMO

    不良債権になるのは間違いないな
    なんで人口減少するのにこんなことしたんだ

  76. 202 :名無しさん@1周年:2017/12/28(木) 22:43:07.93 ID:vKAUC3Nc0

    不良債権になるのは間違いないな
    なんで人口減少するのにこんなことしたんだ

    >>200
    そりゃ日銀が刷りまくって余った金の行き場だから
    安倍がいかにキチガイなことしてるかわかるやろ?w

  77. 205 :名無しさん@1周年:2017/12/29(金) 00:17:31.68 ID:tdZbMRKH0

    家賃保証って住人入れるのが大変だと思うが
    どうやってんの?

    >>193
    数ヶ月だけ人を雇って入居させるんでしょ?
    ほら、埋まりましたよってね
    すぐに空室だらけになり、家賃保証見直します、になって大家は破綻